築30年　戸建のリフォームです。

一階部分の大工事のため全ての部屋をスケルトン状態にし、床下から改めて修繕しました。

押入れ、DK部分と和室の仕切り壁も撤去し、玄関を開けたら一部屋のように開放感ある

部屋にする予定です。

上から貼るだけの簡単なリフォームでは安く済みますが　家の補強や補修という点で向いていないので

今回は　全て元からやりかえる予定です。

新築当時以上のクオリティ、耐久性で仕上げたいと思います。

　ちなみに最近地震が頻繁に起きるのでこれを機にできる事はやろうということで

耐震金物の取り付け、耐震壁仕様（２階は前回施工済み）そして基礎と土台の補強

のため　後付けでアンカーボルト（土台と基礎の連結）　取り付けも依頼されました。

　耐震工事はそれなりにお値段は張りますが　倒壊など起こり得る為　

命を守るという意味では決して高くはないという事のようです。

玄関を開けるとこんな感じです、正面の壁（押入れ部分）も撤去します。

壁紙の裏には後からベニヤ板を貼っていましたがそれをはがすとご覧のとおり昔の

和室特有の壁が出てきました。

これが長年の匂いを吸っていたので部屋全体が古い匂いが充満していました。

　キッチン部分の壁を壊すと危険箇所発見！

　タイルの裏側に焦げ跡があります　見えない部分でもこうした危険があるという事を知って

欲しいです。　

最悪の自体　壁内部延焼を引き起こす為かなり危険です。

　常に日が近い場所ではこういう危険もあるという事です。　

しかもこの部分　以前リフォームをしたらしいのですが、ベニヤ板一枚の上にタイルのため

ベニヤ板が焦げています。

タイルは見た目そう見えませんが熱を通したり　水もしみこむ原因の一つになります。

　表向きだけは綺麗になっても　中身がこれではどうしようもありません。

事実最近　知り合いのお友達のお店が　これが原因で壁内部から発火し大変な惨事になりました・・

壁の奥の和室も解体していきます。

予測通り床下は　湿気のためにカビも僅かに発生していたため　後で湿気対策を施す予定です。

　　　　　　　（白っぽいのは砂利とカビです）

　床のフローリングも上に新しく貼っていたのですがその下の元の床板はこの通り　

湿気や年数の老朽化で剥がれ始めていました。

ここでも　表向きは上から貼っているので綺麗になっていますが

裏はそのままなので　根本的解決にはなりません。

なので元からやり直しです。（と言うよりこうだろうと予測していたのでやる予定でしたが・・）

　　　　　　　　　　　　　（右手元押入れ部分）

土台と基礎の連結の為（耐震）　ドリルで穴を開け　エアーで掃除している所です。

　外壁の雨仕舞いが悪いせいか　雪の数日後に　このようなシミが出ていました。

壁を撤去したので　こういう時でないと気づかないですよね、最後に原因を見てあげようということにして作業を進めて行きました。

　　床の一番大事な大引き　の束も　３０年という年月で止めている釘（しかも一本）　が錆びていて

今にも取れそうでした。

これでは　話にならないので今時の鋼製束に変更しました。

その他土台周りの白アリ防腐剤など　細かいことを言ったら切りがないくらいですがやれる事は何でも

やります。

話が長くなりそうなので　とりあえずこの辺で。

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